今年以来，江西省吉安市吉州区坚持以党建为引领，牢固树立“把党的组织覆盖到物业、把党的力量充实到物业、把党的作用发挥到物业”理念，探索开展物业党建联建试点工作，为小区居民提供“一站式”便民服务，全力打通联系服务群众“最后一公里”。

志愿者深入业主家宣讲政策。周云祥摄

党建引领，夯实基础强堡垒。吉州区制定出台了《吉州区物业管理提升年活动工作方案》，通过单建、联建和选派党建工作指导员等方式，推动社区党组织在有条件的小区业主委员会、小区物业服务企业成立党支部，并纳入社区网格党组织管辖，实现物业企业党的组织和党的工作全覆盖，截至目前，全区建立物业企业党组织43个，选派党建指导员43人，覆盖物业企业123家。探索成立全省首个业委会协会党支部，建立社区和业主委员会“双向进入、交叉任职”机制，鼓励社区“两委”班子成员、党员楼道长等通过法定程序进入业主委员会，推荐业主委员会成员、物业企业管理人员中的优秀党员担任社区党委兼职委员，逐步推行小区网格党支部书记和业委会主任一肩挑，积极构建党组织领导下的居委会、物业企业、业主委员会等各方联动的红色物业党建联建体系。

开展“微心愿”认领活动。周云祥 摄

三方协同，红色网格促和谐。该区建立小区网格、物业企业、业主委员会三方协同机制，以“一格八员、一网三色”社会治理改革和“红格子微行动”网格党建项目建设为契机，在综治全要素网格的基础上，将整个城区重新调整划分为494个小区党建网格，成立网格党支部124个和网格党小组370个。探索建立了重大事项支部决策前置制度，定期召开联席会议，凡是涉及小区管理的重大事务，需经小区网格党组织讨论通过后，再由业主委员会或物业服务企业按程序进行决策，推动实现阵地共享、服务共促、难题共解。今年以来，共协同解决老旧小区电梯加装、小区乱停车等群众反映问题1600多个，化解居民矛盾纠纷1300余件。天龙花园小区网格党支部结合主题党日，联合业主委员会共同深入业主家宣讲政策，积极推进既有住宅加装电梯工作，有力保障了工作的顺利推进。

力量下沉，志愿服务暖民心。该区充分发挥党员先锋模范作用，结合在职党员进社区活动，整合辖区党员志愿服务力量，成立“红领管家”党员志愿服务队，下设文明传递、矛盾调处、爱心接力、美丽家园等十余支志愿服务小分队，聚焦“微心愿”认领和“我为群众办实事”实践活动，探索开展以“宣传发动千家万户、倾听呼声千家万户、解决问题千家万户”为主要内容的志愿服务活动，不断提升服务居民成效。截至目前，全区共组建“红领管家”党员志愿服务队37支，8000余名在职党员累计服务群众20万余人次。古南镇街道桃树下社区联合城建花苑小区业主委员会和锦华物业党支部探索打造了吉安市首个“红领管家”物业党建联建示范点，为小区居民提供便民惠民、图书阅览、纠纷调解等“一站式”服务，实现服务零距离。

物业“红”起来了，民心“暖”起来了。据了解，吉州区将继续深化“红色物业”的内涵，让居民群众的获得感、幸福感、满足感不断增强。(周云祥)

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